2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市泉区
37.2万円/㎡
前年比-1.9%
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エスポアコート長命ケ丘レジデンス
宮城県仙台市泉区長命ケ丘三丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩65分
2006年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
2,047万円
29.2万円/㎡
1,164
1,753
2,342
2,931
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,342万円
25.0万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月16日
エスポアコート長命ケ丘レジデンス
1,690万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,690万円 | 24.1万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,750万円 | 22.2万円 | 7階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,760万円 | 27.5万円 | 9階 | 64.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,790万円 | 25.5万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,998万円 | 25.3万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 27.0万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,950万円 | 26.0万円 | 9階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,000万円 | 28.5万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,180万円 | 27.6万円 | 7階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,100万円 | 28.0万円 | 9階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,098万円 | 26.6万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,780万円 | 27.8万円 | 9階 | 64.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 1,780万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エスポアコート長命ケ丘レジデンス 仙台市泉区長命ケ丘三丁目 | 泉中央駅65分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | パークハウス高森ヒルズエアーズコート 仙台市泉区高森二丁目 | 泉中央駅74分 | 2,300万円 | 29.5万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,200万円 | 27.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/19 | 野村ステイツ八乙女グランシエル 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅12分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ナイスブライトピア南光台ヒルズコート 仙台市泉区南光台七丁目 | 旭ケ丘駅19分 | 2,100万円 | 26.1万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/09 | ナイスアークステイツ南光台 仙台市泉区南光台南三丁目 | 旭ケ丘駅34分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市泉区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は仙台市泉区の平均と比較して35.2%割安です。